解答：按揭购买商品房，一般办理完房产权证后，是先由开发销售该房屋的房产公司保管，与此同时，办理房屋按揭手续的银行取得他项权证书。

　　对钱小波等按揭购买商品房的人来说，只有在付清所有购房款后才能得到房产证、土地使用证等房屋相关证件。