光大南京分行的房贷负责人倪青介绍，自２０日加息以来，该行的固定利率房贷余额增长了１２００余万。记者了解到，在央行上调利率的第二天，光大、中信、招行、中行、农行、建行等几家银行几乎都紧随其后地上调了各自的固定利率，目前光大１至３年的优惠固定利率为６％，３至５年的为６．１５％，５至１０年的为６．３３％，而浮动利率１至３年的下浮１５％后的利率为５．９６７％，３至５年的为６．１２％，５至３０年的为６．２７３％。

　　倪青表示，是否该选择固定利率房贷，首先市民自己要对未来的利率趋势作个判断，如果认为已经进入加息通道，在确定选择固定利率后，客户也要对未来可能的降息做好充分的思想准备。而且，如果日后一旦想把固定利率转回为浮动利率，是需要缴纳违约金的。

　　不过，如果能巧妙地使用固定利率倒是的确可以省下不少利息。比如光大现在推出了“固定＋浮动”的还款方法，即市民可以自由选择前几年使用固定利率，后多少年选择浮动利率。如贷款金额５０万，贷款期限２０年，如果都选择浮动利率，下浮１５％后利率为６．２７３％，而如果选择“５年固定＋１５年浮动”，则前５年的利率仅为６．１５％，后１５年的则为６．２７３％，这样采用区间固定利率的方式，可以节省一笔利息。因此，尤其是在５年内考虑提前还贷的市民，采用这种方式可以少付不少利息。